Archives

Category Archive for: ‘Attestato Prestazione Energetica’

È vero che, oltre all’Ape, bisogna allegare al contratto anche il libretto di impianto

Ape

È vero che, oltre all’Ape, bisogna allegare al contratto anche il libretto di impianto?     No. All’attestato di Prestazione energetica (Ape) che, a pena di nullità, va allegato ai contratti di compravendita, donazione e locazione, non deve essere unito il «libretto di impianto»: lo sostiene una nota del consiglio nazionale del Notariato. L’articolo 6, comma 5, del Dlgs 192/2005 …

Read More

Compravendite senza APE punite con 500 euro di multa.

Ape

15/11/2013 – È stata rinviata l’approvazione in Consiglio dei Ministri del Collegato Sviluppo al ddl di Stabilità per il 2014. In base al testo, che ha solo iniziato ad essere esaminato, le compravendite senza Attestato di Prestazione Energetica (APE) saranno punite con una multa da 500 euro e non più con la nullità del contratto.   La bozza propone di alleggerire l’obbligo, introdotto dal DL …

Read More

Ape: la nullità dei contratti traslativi vale anche per le regioni legiferanti

Ape

La circostanza che le Regioni abbiano legiferato in materia di prestazione energetica non è sufficiente ad escludere la nullità dei contratti di vendita, donazione o locazione stipulati in assenza di allegazione dell’Ape Con l’entrata in vigore della legge 90/2013 che ha convertito in legge il decreto 63/2013 sono stati modificati diversi punti della legislazione tecnica in materia di certificazione energetica. …

Read More

Contratti di vendita o affitto nulli in assenza del certificato di prestazione energetica

Ape

La mancanza dell’attestato di prestazione energetica ai contratti di vendita o locazione dell’immobile determinerà la nullità del contratto stesso. L’obbligo e sanzione si applicano però solo ai nuovi contratti stipulati dopo l’entrata in vigore della legge di conversione del decreto 63/2013 Torna inaspettatamente l’obbligo, per il proprietario, di produrre l’Ape (attestato di prestazione energetica) a pena di nullità per tutti i …

Read More